Цены после некоторого затишья снова бьют рекорды. Застройщики опасаются, что вслед за арматурой вверх потянутся и другие стройматериалы. По словам экспертов, кроме металлов в последнее время подросли чеки за строительную технику и запчасти к ней.
«Цены на металл выросли с середины декабря на 25%. Мы фиксируем их ежедневное повышение. Если правительство не вмешается в ситуацию, то они продолжат свой рост. Пока система нуждается в ручном регулировании. Стоит ослабить контроль, всё возвращается на прежние позиции», — рассказала директор департамента сметного ценообразования ГК «Гранель» (застройщик в Москве и Подмосковье) Елена Миронова.
Ценник за период с января по март по динамике роста напоминает ситуацию прошлого года
Уже последовала реакция от Минстроя, который обратился в ФАС с просьбой проверить рынок. По словам главы министерства Ирека Файзуллина, чиновники обратили внимание на то, что произошло в феврале и продолжается в марте.
«Нас не устраивает сегодня тот рост цен на металл, в том числе на арматуру, который наблюдается в последние три недели. В этот раз мы более активно ударим в колокол на предмет того, почему это происходит», — цитирует Файзуллина «Интерфакс». Он уточнил, что на фоне роста мировых цен сначала подорожал металл, а затем — неметаллические строительные ресурсы.
Одна из причин такого ценообразования, по мнению участников рынка, это ослабление курса рубля.
«На данный момент цены на металлические материалы растут от 15 до 25% в зависимости от типа материала и региона. Однако мы пока в сегменте ИЖС не ощущаем данный рост, если только незначительный, до 5%, — рассказывает о текущем положении владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. — Связано это с тем, что мы до сих пор пользуемся старыми запасами металла, который покупали по другим ценам. А вот общий рост стоимости материалов из металла связан с текущим ослаблением курса рубля. Ведь не все изделия для строительства мы получаем в рамках импортозамещения. Например, метизы и изделия из тонколистовой стали закупаем из Китая. А по отношению к юаню рубль также продолжает падение».
По мнению руководителя компании VIRA (застройщик в сибирском регионе) Дениса Краева, тенденция к росту цен обозначилась с конца первого квартала. «Мы фиксируем совокупный рост стоимости одной тонны арматуры от 15 до 17% в зависимости от диаметров. На дальнейшее ценообразование влияет слишком много факторов, среди которых ограничения экспорта. По сути, эмбарго на поставки за рубеж; курс валют; западные санкции; уменьшение производства со стороны металл производителей, и, как следствие, создание искусственного дефицита — так называемые картельные сговоры и тому подобное», — объясняет предприниматель.
Цена на арматуру на российском рынке со второй половины 2022 года значительно снизилась после трехлетнего роста. Тогда казалось, что забрезжил свет
Аналитики из АО «ПТПА» (Пензтяжпромарматура), напротив, не склонны драматизировать: «В настоящее время мы не ждём резкого скачка стоимости металла и соответственно не предвидим повышения цен на собственную продукцию (трубопроводную арматуру). Это связано с тем, что сейчас стабилизировался внутренний курс доллара. Мы прогнозируем, что в ближайшее время курс будет держаться в районе 70—75 рублей за доллар и это должно удержать колебания цены на сталь на российском рынке от существенных изменений».
Напомним, что в прошлом году ситуация была похожая, и Минпромторг действовал жёстко, потребовав у металлургов снизить цены на свою продукцию, перезаключить контракты и раскрыть себестоимость. К примеру, в Санкт-Петербурге в 2022 году себестоимость строительства выросла на 15–20%. И наибольший вклад в рост цен сделали именно стройматериалы. Пик подорожания пришёлся на март—май прошлого года, когда некоторые позиции подскочили сразу в 1,5–2 раза.
Тогда с собственниками крупнейших металлургических компаний пришлось поговорить главе Минпромторга Денису Мантурову, который дал рекомендации «по формированию прозрачной цены», чтобы государству не пришлось регулировать цены. Уже в конце марта прошлого года вице-премьер Марат Хуснуллин (курирует строительную отрасль) заявил, что в России удалось остановить рост цен на металлы.
Теперь государству, похоже, придётся снова вмешиваться. ФАС уже занялась анализом причин повышения стоимости арматуры. По прогнозу Максима Лазовского, в мае средний темп роста цен на строительные материалы составит 15%. А во втором квартале цены вырастут ещё на 10%.
Егор Петров
