В России могут изменить ряд строительных норм и правил ради более широкого использования в строительстве стальных конструкций. Соответствующий документ уже подготовили, но не уточнили, когда примут.
В Министерстве промышленности и торговли сообщили, что план получили, согласовали и сейчас прорабатывают «уточняющие корректировки, позволяющие предусмотреть реализацию в качестве оперативных мер мероприятий, направленных на расширение области применения отдельных видов оцинкованных металлоконструкций».
По данным РБК, «дорожную карту» изменений получили для ознакомления и в «Дом.рф», госкомпании в области жилищного строительства, и в «Северстали» — одной из ведущих российских металлургических компаний.
Стальные конструкции в строительстве, разумеется, применяются и сейчас, но долю металла можно увеличить.
Поднять спрос на металл
Основная цель изменений — обеспечить более широкий сбыт для российских металлургических предприятий, расширить потребление металла. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко.
В нынешней непростой для всех отраслей ситуации наблюдается снижение спроса на российскую сталь. Существует потребность быстрее восстановить спрос. И одна из возможностей — более широко внедрить сталь в жилищное и социальное строительство.
По данным Министерства промышленности и торговли, в настоящее время более пятидесяти процентов внутреннего спроса на продукцию из металла приходится на строительный сектор. В ведомстве предполагают, что подобная инициатива позволит увеличить потребление труб, листового и сортового проката.
План подобного строительства рассчитан до 2026 года. До конца этого года по этому проекту планируется разработать специальные правила по проектированию жилья на стальном каркасе. Кроме того, будут изменены требования к огнестойкости несущих стальных конструкций.
В документе, в частности, говорится, что уровень безопасности людей и материальных ценностей должен сохраниться. Уже осенью 2022 года предполагается получить пилотный проект 17-этажки на стальном каркасе.
Замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко считает, что дома из стали смогут увеличить спрос на металлы на внутреннем рынке.
Дороже, но удобнее и быстрее
Как уточнили в «Северстали», хотя себестоимость жилья на стальном каркасе на 10% выше, строится оно быстрее.
Так что на одном только сроке, на который девелопер берёт в банке кредит, можно сэкономить до 15%. А ещё стальные конструкции меньше по площади, так что позволяют увеличить полезную площадь.
Для застройщиков, которые готовы строить жильё на стальном каркасе, Минстрой предлагает бонусы. Как вариант, преимуществами могут стать льготное кредитование, скидки на предоставление земельных участков или же ипотека со сниженной ставкой для покупателей квартир.
Отметим, что в конце мая министерство сняло ограничения на строительство жилых домов из лёгких стальных тонкостенных конструкций для расселения аварийного жилья, раньше строить такие дома для переселенцев не рекомендовалось.
Директор по маркетингу Ассоциации развития стального строительства Валерия Древцова называет это решение прорывом для отрасли. На начало 2022 года объём аварийного жилья в России превышал 21 миллион квадратных метров, ежегодно аварийными признают около 2 миллионов квадратных метров.
В «Северстали» отмечают, что строить дома из металла может быть быстрее и удобнее.
Где будут использовать сталь при строительстве
Дома на стальных каркасах могут использовать, как мы уже сказали, для расселения аварийного жилья.
В «дорожной карте» Минстроя указано, что ограничения на применение стальных каркасов снимут для строительства школ на более 270 мест и детских садов на более чем 100 мест.
Также сталь планируют использовать для строительства мусоросжигательных заводов.
Ещё одна возможная область применения стали — строительство быстровозводимых зданий для применения в чрезвычайных ситуациях и в зонах бедствий. Такие здания-конструкторы (госпитали, дома для пострадавших, оперативные штабы) будут храниться на складах МЧС и использоваться в кризисных случаях.
Из стальных конструкций можно быстро строить госпитали, или дома для пострадавших от стихийных бедствий.
Почему в России не строят на стальных каркасах
По данным Ассоциации развития стального строительства, в России на стальном каркасе строится не более 13,5% зданий. При этом жилых домов с применением металлоконструкций строится менее 1%.
Как отметил доктор технических наук, заслуженный строитель России Азарий Лапидус, сейчас стальные конструкции практически не используются в строительстве, потому что в России нет металла нужного качества, который бы отвечал конструктивным требованиям.
«Когда-то у нас в России было много подобного металла. Когда я учился в институте в 1970-х годах, нас учили проектировать подобные здания. Потом культура конструктивного металла была потеряна. Мы только недавно стали восстанавливать эту потерянную индустрию».
По словам Лапидуса, уже в начале 2000-х годов в России было сложно найти подходящие материалы. В итоге металл для строительства башен столичного делового центра «Москва-Сити» пришлось заказывать из-за границы.
Уже сейчас на металлических каркасах строят многие спортивные комплексы, или многоярусные парковки.
Тем не менее, некоторые компании имеют реализованные проекты с металлическими каркасами. Так строят: спортивные комплексы, бассейны, оздоровительные центры, коммерческую недвижимость и многоярусные парковки.
Для металлоконструкций нужны дополнительные пожаростойкие материалы, что повышает себестоимость примерно на 10%, отметил эксперт строительной индустрии Александр Ручьёв.
«Строительство зданий из металлокаркасов требует, во-первых, огнезащиту этих стальных каркасов, для того чтобы они могли выдерживать пожары. Если его нагревать, он теряет прочностные характеристики, здание может просто сложиться.
Во-вторых, это дополнительные меры по шумоизоляции. Поэтому в текущих реалиях для российского рынка металлокаркасы не несут дополнительного эффекта при многоэтажке. Тот же самый сборный железобетон с точки зрения скорости и стоимости производства работ предпочтительней, но, если будет коррекция рынков по металлу и далее вниз, возможно, что они сравняются в цене».
Хорошо забытое старое
В Советском Союзе были примеры строительства жилья на стальном каркасе. По такой технологии построены сталинские высотки в Москве. Но массовой технология не стала из-за дороговизны и приоритетного использования металла в военной промышленности.
А вот так выглядел футуристический проект Якова Чернихова, советского архитектора.
Увеличение применения стали в строительстве в Минстрое и Минпромторге начали обсуждать ещё в марте 2022 года, после того как с началом операции по защите Донбасса ЕС ввёл запрет на импорт стальной продукции из России.
Крупнейшим российским экспортёром на этом направлении была «Северсталь», которая ещё до введения запрета прекратила поставки в Европу, потому что её основной владелец Алексей Мордашов среди первых оказался под санкциями.
Металлурги переориентировали часть поставок из Европы в Азию, но были вынуждены давать скидки до 25%. Кроме того, по данным ассоциации «Русская сталь», в которую входят крупнейшие металлургические компании, с мая резко сократился объём заказов на поставку стали на внутреннем рынке. В итоге металлурги стали снижать объёмы производства.
По данным Минпромторга, загрузка сортопрокатных мощностей, на которых в основном выпускается стальная продукция для строительной отрасли, снизилась на 20%.
Петр Недоруб
